这两个星期，海南确实够风光。托国际旅游岛的福，央视、新华社明显加大了对海南的宣传力度，本地媒体更是不遗余力吆喝，海南再一次成为世人关注的焦点。一不小心，海南的股票、房价也沾光一路上扬。股票飘红，股民自是偷着乐。不过，房价出现非理性的暴涨，则是几家欢喜几家愁，开发商是数钱数得手抽筋，买不起房的老百姓却是窝火寝食难安。买大白菜还可以挑三拣四讨价还价，如今普通百姓连看房的资格都没有，因为开发商说房子早就卖光了。
幸好，以卫书记罗省长为首的省委省政府主要领导班子还保持着清醒头脑。一看房地产有“虚火过旺”的苗头，立马挥动政府调节杠杆对症下药。1月15日，省委省政府开出“暂停审批商业性土地出让、暂停审批新的房地产项目”两剂猛药。1月18日，卫留成将“两停”措施比喻为“刹车”。笔者认为，“刹车”之举充分表明政府对当前房地产市场出现的非理性现象有清醒的认识，对房地产市场的调控有充足的手段和信心，众多普通百姓举双手赞成如此英明之举。
细心读“两停”，其实留有尾巴：“两停”只是暂停到3月底，3月以后会最怎样，暂时没有人能回答，估计省委省政府也在观望，在寻找应对之策。
以笔者之见，海南的土地商业开发不能停留在“暂停”，而是政府要改变单一的卖地营生方式，要从小股民变成大股东。之所以提出如此说法，是因为当前的市场环境发生了重大而深刻的变化，政府也应该学习调整变化。
政府为什么热衷卖地？一是GDP评比使然，说白了就是官员政绩观的问题，二是财政压力使然，卖地不费力来钱又快，自然各级政府一哄而上，甚至求人请人来买自己，开发商是政府眼中的“财神爷”，围着转都转不过来。
势易时移，现在不同了。国际旅游岛宏图美景，注定海南必将成为人间天堂，各路资金、各色老板现在是想法设法与政府套近乎、抛媚眼。此时此刻，我们的各级政府也应该提升档次品位，不要再像以前穷怕了，见了面包就啃，见了银子就眼冒绿光。海南稀缺的土地资源注定是无价之宝，开发商想打海南土地的注意可以，我们不仅要择优录取，而且要参股其中，成为开发项目的股东之一，政府的土地是最大的资本，是最有含金量的支票。
因此，笔者建议，在今后的土地开发中，政府不能满足于收点税收，干“崽卖爷田心不痛”的一锤子买卖。而是要成为开发项目的股东。只有这样，政府才能有真正的话语权，才能有可持续的财政收入，并能对开发商起到制约作用，最大限度的解决民生问题，促进社会的和谐稳定。否则，等到有一天，地也没了、钱也没了、开发商赚钱溜了、群众不满了，则问题就相当严重危险。
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